Sovetybloga.ru
Под капитальным ремонтом понимают комплекс мероприятий, которые проводятся с целью восстановления зданий для обновления и улучшения их архитектурных и технических характеристик. Результатом такой деятельности становится обеспечение долговечности и безопасности эксплуатации. Дополнительно улучшается энергоэффективность постройки и растет общий комфорт для жильцов. Компания «EVG Новая история» организует ремонт в старом жилом фонде в центральной части города Санкт-Петербурга. Все работы проводятся узкопрофильными специалистами с опытом в этой сфере не менее 5-8 лет.
Для чего нужен капитальный ремонт
Главной причиной проведения капитального ремонта в старом жилом фонде является восстановление здания. Износ конструктивных элементов приводит постройку к аварийному состоянию, что делает проживание в таком доме опасным. Обычно это изношенные фундаменты, стены, фасады, крыша, которые требуют восстановления или полной реконструкции. Износ может проявляться в виде:
- трещин в фундаменте и стенах;
- деформации колонн, балконов;
- выветривания бетона;
- коррозии металлических элементов при их наличии в конструкции.
Дополнительные причины для проведения капитального ремонта:
- Модернизация. Она проводится с учетом наличия такой возможности в здании и экономической целесообразности. Обычно подразумевает под собой постановку приборов учета ресурсов.
- Обновление инженерных систем. Протечки в трубопроводах, неэффективные системы вентиляции или отопления снижают общий комфорт проживания в здании старого фонда. Их ремонт или замена улучшает качество жизни и убирает риски аварийных ситуаций.
- Приведение здания в соответствие нормам общего благоустройства. При этом важным моментом является сохранение архитектуры и исторического наследия.
В зависимости от общего состояния и статуса здания старого жилого фонда, капитальный ремонт может быть комплексным или выборочным. В первом случае проводится реконструкция всей постройки с заменой конструктивных элементов, во втором – устраняется физический и моральный износ отдельных участков.
Услуги «EVG Новая история»
Компания более 20 лет занимается ремонтом в зданиях старого жилого фонда. Среди основных услуг «EVG Новая история»:
- демонтажные работы;
- обустройство полов;
- устранение аварийности, усиление изношенных перекрытий;
- предчистовая отделка;
- усиление мощности электросети;
- полная чистовая отделка;
- реставрация окон, каминов, лепнины, дверей и других элементов исторического наследия.
Проведению работ обязательно предшествуют проектирование и согласование перепланировки при ее необходимости.
